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La rivalutazione dei beni d’impresa
Nuova opportunità
La Legge di Bilancio 2021 ha introdotto la possibilità di rivalutare i beni di impresa versando solamente il 3% del maggior valore rivalutato. L’opportunità è estremamente vantaggiosa poiché il maggior valore attribuito ai beni viene riconosciuto ai fini delle imposte sui redditi e dell’IRAP ammortizzandoli così al 28%.
Le condizioni di estremo favore relative alla rivalutazione dei beni aziendali stanno suscitando vivo interesse da parte delle aziende sanitarie, tenuto conto dei benefici civilistici e fiscali che ne possono derivare, nonché il miglioramento degli indici di bilancio con conseguenti favorevoli ripercussioni sul merito creditizio bancario.
Possono essere oggetto della rivalutazione dei beni d’impresa: terreni, fabbricati, impianti, macchinari, attrezzature, ma anche avviamento, marchi, brevetti, ecc. risultanti dal bilancio dell’esercizio in corso al 31 dicembre 2019. Anche i beni in leasing possono essere oggetto di rivalutazione a condizione che siano stati riscattati entro l’esercizio in corso al 31.12.2019.
È possibile ammortizzare i nuovi valori già nella dichiarazione dei redditi 2022 per l’esercizio 2021. Il costo della rivalutazione può essere rateizzato in 3 anni.
Inoltre, occorre sottolineare che la rivalutazione può essere effettuata “distintamente per ciascun bene”, ciò significa che un’impresa può decidere di rivalutare un singolo bene senza comprendere gli altri beni appartenenti alla medesima categoria omogenea. Questa novità rende particolarmente appetibile la legge di rivalutazione in esame.
Nel procedere con la rivalutazione dei beni d’impresa è assolutamente opportuno redigere una perizia di stima del bene oggetto di rivalutazione, da effettuarsi entro il 30 giugno 2021.
NovaFund, in qualità di partner AIOP, esegue per le associate:
• identificazione univoca del bene materiale e immateriale oggetto di stima;
• sopralluogo presso la località dove è situato il bene per effettuare rilievi fotografici e acquisire le informazioni e la documentazione relativa al bene;
• redazione della perizia asseverata di stima.
La HealthCare Division di NovaFund, grazie alla sua esperienza maturata negli anni nel settore Health, ti offre un servizio di consulenza completo e di assistenza continua. Avrai a tua disposizione un professionista, esperto della misura, che, dopo una prima verifica in termini di fattibilità e convenienza coordinerà le successive attività e sarà responsabile della tua soddisfazione.
Il risultato per l'azienda sanitaria che si affida a NovaFund è la certezza di applicare correttamente la normativa.
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Dott.ssa Fabiola Zambardino - Divisione Healthcare - NovaFund SpA
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